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廠房裝修的注意要點驗收門窗要仔細檢查

日期：2016-11-03

對于廠房裝修大家應該都比較陌生，下面給大家介紹一下，廠房裝修的五點注意要點。希望對大家有所幫助。

　　一、使用功能合理布局：根據具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的，一般的廠房面積較大，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風、消防通道的預留。

　　二、消防報批：為了安全一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設施前需要到當地的消防局進行報批，工程完工后還需要報審。一般報批消防手續需10天左右才可以完成，所以在裝修前應先進行此項工程的洽商。

　　三、隔斷的選擇：在裝修過程中經常有的區域要進行合理劃分成不同的功能區，這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割。

　　四、地面材料的選擇廠房中的地面很關鍵，因為每天要有很多磨損，盡量選擇些經久耐用的材料，如有需要地面承重的廠房最好在原來地面基礎上鋪設一層混凝土，有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設防靜電地板或防靜電pvc等材料。

　　五、頂面材料：礦棉吸音板以及硅鈣板都是在廠房裝修中比較常用的材料，這些材料價格低廉，燃點較低，操作簡單，通常被認可，需要值得注意的是，不論使用那種材料做頂面材料都需要主要與消防設施的配合，通常都是先做吊頂龍骨，然后消防工程開始安裝噴淋、煙感的管線設施，等吊頂材料全部封頂后，消防設施再進行最后的噴鄰頭及煙感器安裝。

　　廠房裝修門窗設計在規范中有嚴格要求，但在驗房過程中，卻發現一些工廠的門窗并沒有按要求進行設深圳裝修公司計，給老板的后期使用遺留了難題。（驗房師提醒：滲漏問題對廠房屋裝修和日后使用影響很大，門窗也是房屋滲漏源之一，老板收房時務必仔細查驗，不留滲漏隱患。）

　　1、門窗尺寸不合規格

　　前期設計不合理，后期往往難以整改，也將給工廠廠房裝修的企業帶來不便。比如，門窗設計在規范中有嚴格要求，但在驗房過程中，卻發現一些廠房的門窗并沒有按要求進行設計，給企業的后期裝修或使用遺留了難題。（驗房師提醒：業主驗收房屋時，帶上一把卷尺，隨時測量一下門洞、窗戶尺寸是否一致，一旦發現設計有問題，應及時找開發商做補救措施。）

　　2、門窗底框無泄水口

　　門窗底框無泄水口，這個問題在多個工廠裝修中出現。如不及時發現并整改，一到雨天，雨水滲進門窗底框，無法及時排出，形成積水腐蝕門窗框，縮短門窗使用壽命。（驗房師提醒：如果企業在驗房時不去檢查，這個安裝問題就會遺漏留給后續使用，等廠房裝修使用后才發現問題，那時又去找誰?所以業主在驗房時每一部位都要仔細檢查，發現問題應及時要求開發商整改。）

　　3、窗頂無滴水線

　　門窗一些部位是有特殊施工要求的，必須按照規定施工到位。如在窗戶外沿，要求做好滴水線，以防雨水流進窗臺或室內墻面。但在驗房師驗房過程中，就發現多個工廠因為窗沿沒有按照要求做滴水線，導致滲水車間情況的發生。如不及時整改，日后一到雨天，雨水還會順著窗沿室內，久而久之墻面潮濕、發霉長毛在所難免。（驗房師提醒：滲漏問題對廠房裝修和日后使用影響很大，門窗也是房屋滲漏源之一，企業收房時務必仔細查驗，不留滲漏隱患。）

　　4、門窗框與墻體間漏打密封膠

　　按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，金屬門窗框與墻體之間的隙縫應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。但驗房師發現很多樓盤的門窗或是漏打密封膠，或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉性，而且一到雨天，雨水很容易從此處滲進工廠內部，破壞室內裝修。（驗房師提醒：此類問題業主收房時往往容易忽略，等裝修入住后才發現，麻煩就大了，必須要求開發商重新補打密封膠。）

　　5、窗扇下框沒有安裝安全玻璃

　　出于安全起見，對窗戶玻璃的安裝也有硬性規定。根據《建筑安全玻璃管理規定》，玻璃底邊離最終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多工廠裝修都設計有飄窗，但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標識，不是安全玻璃，存在安全隱患。（驗房師提醒：門窗玻璃，事關人身安全，業主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標識的，須要求開發商出示證明或材料進廠檢驗書，如不能證明是安全玻璃的，必須更換。）

　　6、門窗變形

如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過程中馬虎大意，或是安裝晚不注意成品保護所致。這些問題輕則影響美觀，重則導致門窗無法關閉，有安全隱患。（驗房師提醒：門窗即使有輕微變形也要及時修復，否則天長日久，變形加重，不僅影響美觀，門窗的使用也會成問題。）深圳裝飾公司
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